陶喜LiHo5｜台南市安定區新建案介紹
陶喜LiHo5 建案報告 建案概況 - 位置 ：台南市安定區港口段3212地號 - 開發公司 ：陶喜開發建設有限公司 - 營造單位 ：陶盛營造有限公司（甲級） - 類型 ：預售屋（已完工） - 格局規劃 ： - 2房（26坪） - 3房（30 31坪） - 總戶數 ：138戶 - 基地面積 ：1167.95坪 - 樓層規劃 ：地上9層、地下1層 - 車位規劃 ：平面式車位121個（車位比1:0.88） 價格資訊 - 開價範圍 ：28 33萬/坪 - 近一年成交均價 ：約29.5萬/坪（591實價登錄） - 樂居數據 ：一年均價為29.83萬/坪，歷史最高32.9萬/坪、最低28.14萬/坪 建築設計與工法 - 耐震系統 ：採用戴雲發Alfa Safe耐震專利系統工法（柱中柱及系統牆） - 建材標配 ： - Aqua-Mia廚下型溫熱開飲機 - SAKURA洗碗機 - BWT德國倍世全棟淨水系統 - HCG衛浴設備 生活機能與交通 - 交通優勢 ： - 2分鐘接國道八號 - 5分鐘達南科園區 - 生活採買 ： - 鄰近港口商圈（車程1分鐘） - 全家便利商店、全聯福利中心均在8分鐘內可達 - 學區資源 ： - 南安國小約4分鐘車程 - 安定國中約8分鐘 環境特色 - 基地緊鄰33公頃港口生態滯洪池，享有湖景視野 - 低密度開發與高綠覆設計 社區規劃 - 公共設施包含接待大廳、中庭花園及會議室 - 單層6戶配置2部電梯 市場評價 - 業界分析指出本案具備景觀優勢與建材規格高於周邊行情特點，被認為後續補漲空間可期 注意事項 - 車位不足問題 ：138戶僅121個平面式停車位 - 銷售進度 ：截至2024年已有23筆成交記錄
- 建案區域
- 台南市安定區
- 建設公司
- 陶喜開發建設有限公司
- 總價
- 728~990 萬/戶
- 單價
- 28~33 萬/坪
- 坪數
- 26-30坪
- 房型
- 2-3房
- 建案位於台南市安定區港口段3212地號，基地緊鄰33公頃港口生態滯洪池，具湖景視野。
- 規劃2房（26坪）與3房（30~31坪），總戶數138戶，單層6戶配置2部電梯。
- 採用戴雲發Alfa Safe耐震系統，建材標配含BWT全棟淨水與SAKURA洗碗機等。
- 車位為平面式121個，車位比1:0.88，可能面臨車位不足問題。
- 交通便利，2分鐘接國道八號，5分鐘達南科園區，生活機能包含港口商圈與便利商店