陶喜LiHo5｜台南市安定區新建案介紹
<think 我們需要整理台南市安定區陶喜LiHo5建案的詳細資訊。根據搜尋結果，這個建案位於台南市安定區港口段3212地號，由陶喜開發建設有限公司投資興建。以下是從多個來源彙整的關鍵資訊： 1. 基本資料 ： - 建案類別：預售屋（已完工） - 格局規劃：2房（26坪）、3房（30 31坪） - 總戶數：138戶住家 - 基地面積：1167.95坪 - 公設比：29.8% - 樓層規劃：地上9層、地下1層 - 車位規劃：平面式車位121個（車位比1:0.88） 2. 價格資訊 ： - 開價範圍：28 33萬/坪 - 近一年成交均價約29.5萬/坪（591實價登錄） 6 - 樂居數據顯示一年均價為29.83萬/坪，歷史最高32.9萬/坪、最低28.14萬/坪 8 3. 建築設計與工法 ： - 採用戴雲發Alfa Safe耐震專利系統工法（柱中柱及系統牆） - 建材標配包括： Aqua-Mia廚下型溫熱開飲機 SAKURA洗碗機 BWT德國倍世全棟淨水系統 HCG衛浴設備 4. 生活機能與交通 ： - 交通優勢 ：2分鐘接國道八號，5分鐘達南科園區。 - 生活採買 ：鄰近港口商圈（車程1分鐘），全家便利商店、全聯福利中心均在8分鐘內可達。 — 學區資源 ：南安國小約4分鐘車程，安定國中約8分鐘。 5. 環境特色 ： 基地緊鄰33公頃港口生態滯洪池，享有湖景視野；低密度開發與高綠覆設計。 6. 社區規劃 公共設施包含接待大廳、中庭花園及會議室；單層6戶配置2部電梯。 7. 市場評價 業界分析指出本案具備景觀優勢與建材規格高於周邊行情特點被認為後續補漲空間可期 3 4 。 注意事項部分需提醒潛在購屋者關於車位不足問題 138戶僅121個平面式停車位 6 以及目前銷售進度 截至2024年已有23筆成交記錄 8 。 </think 陶喜LiHo5 建案報告 建案概況 - 位置 ：台南市安定區港口段3212地號 - 開發公司 ：陶喜開發建設有限公司 - 營造單位 ：陶盛營造有限公司（甲級） - 類型 ：預售屋（已完工） - 格局規劃 ： - 2房（26坪） - 3房（30 31坪） - 總戶數 ：138戶 - 基地面積 ：1167.95坪 - 樓層規劃 ：地上9層、地下1層 - 車位規劃 ：平面式車位121個（車位比1:0.88） 價格資訊 - 開價範圍 ：28 33萬/坪 - 近一年成交均價 ：約29.5萬/坪（591實價登錄） 6 - 樂居數據 ：一年均價為29.83萬/坪，歷史最高32.9萬/坪、最低28.14萬/坪 8 建築設計與工法 - 耐震系統 ：採用戴雲發Alfa Safe耐震專利系統工法（柱中柱及系統牆） - 建材標配 ： - Aqua-Mia廚下型溫熱開飲機 - SAKURA洗碗機 - BWT德國倍世全棟淨水系統 - HCG衛浴設備 生活機能與交通 - 交通優勢 ： - 2分鐘接國道八號 - 5分鐘達南科園區 - 生活採買 ： - 鄰近港口商圈（車程1分鐘） - 全家便利商店、全聯福利中心均在8分鐘內可達 - 學區資源 ： - 南安國小約4分鐘車程 - 安定國中約8分鐘 環境特色 - 基地緊鄰33公頃港口生態滯洪池，享有湖景視野 - 低密度開發與高綠覆設計 社區規劃 - 公共設施包含接待大廳、中庭花園及會議室 - 單層6戶配置2部電梯 市場評價 - 業界分析指出本案具備景觀優勢與建材規格高於周邊行情特點，被認為後續補漲空間可期 3 4 注意事項 - 車位不足問題 ：138戶僅121個平面式停車位 6 - 銷售進度 ：截至2024年已有23筆成交記錄 8
- 建案區域
- 台南市安定區
- 建設公司
- 陶喜開發建設有限公司
- 總價
- 728~990 萬/戶
- 單價
- 價格待定
- 坪數
- 26-30坪
- 房型
- 2-3房