時代之星｜桃園市桃園區新建案介紹
時代之星 建案概況 時代之星位於桃園市桃園區新生路與民權路交叉口附近，屬桃園站前生活圈的預售住宅大樓。建案由和耀建設股份有限公司投資興建、國城營造有限公司承造，建築設計為拓璞聯合建築師事務所。基地面積約 479.76 坪，規劃地上 23 層、地下 4 層，共 166 戶住家，預計 2029 年第二季完工；實際工程與交屋日期仍應以買賣契約及建商最新公告為準。 房型與社區規劃 產品規劃涵蓋 1～3 房，約 18～38 坪，其中一房約 18～20 坪、二房約 23～26 坪、三房約 36～38 坪，可對應單身、小家庭、首購或換屋需求。社區公設比約 34.5%，建蔽率約 40.82%，住宅標準層為單層 8 戶、2 部電梯。591 資料顯示車位共 96 個，包括 45 個平面車位與 51 個機械車位，車位配比約 1：0.58，並非每戶都能配置車位；有開車需求的買方應確認可購車位類型、尺寸、承重、維護費用及充電設備條件。 交通與生活機能 建案行銷官網標示基地鄰近未來桃園捷運綠線 G08 站，並可銜接桃園車站；軌道建設仍在推進中，通車時程與實際步行動線應以主管機關最新公告及現場勘查為準。基地位於桃園舊市區，日常採買可利用中正路商圈及桃園站前生活機能；購屋前仍建議分別在平日尖峰、夜間與假日實際走訪，確認交通、噪音、採光及周邊市容是否符合需求。 價格與購屋提醒 AI 理家正式列與 591 建案頁目前均未提供固定總價或單價；樂居頁面另揭露近一年成交均價約 55.88 萬元／坪、開價約 60～65 萬元／坪，兩者口徑與更新時間不同，不宜直接視為每一戶的成交條件。比較總價時，應一併確認樓層、朝向、坪數、車位價格、付款方式與客變範圍，並以最新實價登錄、銷售現場價目表及正式契約為準。 適合族群 時代之星的小坪數與多房型規劃，較適合重視桃園市中心機能、未來軌道建設與總價控制的首購族、小家庭或通勤族。對停車需求高、重視低梯戶比或希望入住後立即享有完整捷運服務的買方，則應優先確認車位供給、尖峰電梯等待情況及捷運工程時程，再評估是否符合長期自住需求。
- 建案區域
- 桃園市桃園區
- 建設公司
- 拓璞聯合建築師事務所
- 坪數
- 18-38坪
- 房型
- 1-3房