新富雙宇｜新北市三重區新建案介紹
<think 用戶詢問的是「新北市三重區新富雙宇」這個建案的相關資訊。根據個人化指示，我的角色是台灣房地產市場研究專家，需要基於搜尋結果提供詳實的編譯內容。 重點提醒： 1. 所有內容必須用繁體中文（台灣用語） 2. 基於事實內容，不編造或推測 3. 以原始資訊編譯方式呈現，不提供摘要或結論 4. 不提及「根據搜尋結果」等用語 5. 使用自然的介紹段落，然後列出關鍵發現 6. 不要假定或編造 現在我來整理搜尋結果中關於新富雙宇的所有相關資訊： 基本資訊： - 位置：新北市三重區重陽路三段11號旁 - 接待中心：新北市三重區重陽路三段47號1樓 - 建設公司：新富開發股份有限公司 - 銷售狀態：銷售中（預售屋） - 預計完工：2029年08月 基地規劃： - 基地面積：91.44坪 - 建蔽率：49.97% - 建築規劃：地上10層、地下2層 - 總戶數：27戶住家、1戶店面（共28戶） - 建築類型：電梯華廈 - 梯戶比：1:3 戶型與空間配置： - 房型規劃為1房及2房，坪數範圍15坪至21坪 - 座向為座東南朝西北 - A1戶具三面採光優勢 公設與停車配置： - 公設比例佔35% - 公共設施包括接待大廳、信箱區、曬被區 - 機械式停車位共10個，車位配比為1:0.36，無法達到一戶一車位 交通與生活機能： - 捷運菜寮站車行約6分鐘 - 重陽路上有多條公車路線 - 鄰近修德國小（車行3分鐘）、明志國中（車行4分鐘） - 三重果菜市場及大同公園均在車行2至3分鐘距離內 近期成交行情： 根據實價登錄資料，2025年3月至4月間有多筆交易，1房15坪單位成交價落在75.5至84萬/坪之間，總價約1,134至1,263萬；2房29.3坪單位則在72.5至78萬/坪，總價介於1,728至1,847萬。 綜合近期5筆成交，平均單價約76.7萬/坪。 社區特色與限制： 位處重陽路三段，周邊商業設施完善，生活便利性高。社區規模較小（百戶以內），進出人員單純。不過停車配置以機械車位為主，且無法達到一戶一車位的標準。 銷售進度： 最新狀況顯示15坪與21坪產品均有供應，各戶型都在銷售中，現場並展示建材樣本供客戶參考。 </think 新富雙宇為位於新北市三重區的預售屋建案，由新富開發股份有限公司興建，目前銷售中，預計於2029年8月完工。建案規劃小型社區型態，共28戶，以1房及2房產品為主。以下為建案相關資訊的詳細編譯： 基本資訊 建案位置： 新北市三重區重陽路三段11號旁 1 2 接待中心位於新北市三重區重陽路三段47號1樓，服務時間上午10時至晚間7時 1 2 8 建商資訊： 投資建設為新富開發股份有限公司，企劃銷售為自售，建造執照為111重建字第00295-01號，建築設計由吳文益建築師事務所擔任 3 8 建築規劃 基地面積： 91.44坪，建蔽率49.97% 1 2 3 樓層規劃為地上10層、地下2層，共1棟建築 1 2 3 戶數配置： 27戶住家、1戶店面，總計28戶，屬百戶以內小型社區 1 3 公設設施： 公設比35%，修言設施包括接待大廳、信箱區、曬被區，相對簡單 1 梯戶比： 1:3，屬一般梯戶比，單層3戶配1部電梯 1 座向： 座東南朝西北 2 格局與坪數規劃 建案提供1房及2房產品，坪數規劃為15坪～21坪 1 2 3 5 1房規劃： 15坪 2房規劃： 21坪 店面規劃： 17.41坪 1 採光設計： A1戶提供三面採光，A2戶及A3戶提供雙面採光 1 車位配置 車位數量： 機械式10個 1 2 3 車位配比： 1:0.36，無法一戶配一車位 1 3 特殊考量： 車位多規劃為機械式，應留意是否符合個人生活習慣 1 銷售狀態與最新動態 進駐日期： 2025年03月08日 10 銷售進展： 建案於2025年03月10日開案，各格局均有在售 3 現場配置： 現場備有建材展示可供參觀 3 預計完工： 2029年08月 3 5 10 關注人數： 截至建案資訊更新時，有超過1,900人在各平台關注此建案 10 周邊比價參考 建案周邊預售屋及新成屋單價參考範圍約62.0萬/坪至88.7萬/坪，鄰近社區包括睿悅、大將美樹、大亮時代系列、玫如CITY、京雅苑、集美樹、年紀青、家泰江翠綻等 3
- 建案區域
- 新北市三重區
- 建設公司
- 新富開發
- 坪數
- 15-21坪
- 房型
- 1~2房
- 銷售狀態
- 預售屋