德瑞和平文苑｜桃園市八德區新建案介紹
德瑞和平文苑 建案概況 德瑞和平文苑位於桃園市八德區豐德一路，座落八德擴大重劃區，由德瑞建設投資興建、明鈺營造承造，並由莊鴻儒建築師事務所負責建築設計。基地面積約 372.2 坪，規劃地上 13 層、地下 3 層，社區共 36 戶住家與 2 戶店面，屬戶數相對單純的小型住宅社區。 坪數與格局 產品以 3 房為主，坪數約 37～44 坪，其中 37 坪為標準 3 房、44 坪規劃 3+1 房。標準層採一層 3 戶、2 部電梯，住家戶戶邊間並強調三面採光；部分戶別另有彈性空間、雙衛浴開窗與景觀陽台，適合重視房間尺度、採光通風及長期居住品質的家庭。 社區與公設 公設比約 33.8%，規劃接待大廳、中庭水景花園、交誼／多功能空間、閱覽室與健身房等設施。車位以坡道平面為主，公開資料約 54 席，車位配比可支應多數住戶一戶一車；賞屋時仍應確認實際可售車位、尺寸、充電設備及管理費計算方式。 交通與生活機能 基地鄰近豐德公園，步行可享綠地休閒；日常採買可利用豐德、興豐及建國商圈，周邊亦有全聯、八德公有零售市場等機能。學區可留意八德國小與八德國中，實際入學資格仍應以教育局當年度公告為準。現階段通勤仍以汽機車較便利，未來可關注桃園捷運綠線 G01 站及相關道路建設進度。 價格與購屋提醒 AI 理家目前未提供建商最新開價；公開實價資料顯示，歷史成交單價約落在每坪 43.5～46.4 萬元，近年中位數約每坪 45.4 萬元，成交總價會因坪數、樓層、座向與車位而異。上述為已申報交易參考，不等同目前可售戶別售價；付款條件、交屋時程、建材設備與剩餘戶別，仍以建商及銷售現場最新公告與正式契約為準。
- 建案區域
- 桃園市八德區
- 建設公司
- 莊鴻儒建築師事務所
- 單價
- --
- 坪數
- 37-44坪
- 房型
- 3房
- 銷售狀態
- 0.421