市心朗朗｜桃園市楊梅區新建案介紹
市心朗朗建案報告 基本資料 - 建設公司 ：和耀建設股份有限公司（寶佳機構） - 營造公司 ：國城營造有限公司 - 基地位置 ：桃園市楊梅區新農街二段239巷 - 基地面積 ：1867.63坪 - 建蔽率 ：49.12%或49.1% - 公設比 ：33.5% 樓層規劃 - 建築結構 ：地上13層、15層，地下3層，共5棟 - 總戶數 ：240戶住家 + 20戶店面 = 260戶 格局與坪數 - 住宅 ：2房 25 27坪 、3房 31 38坪 、4房 42坪或42.95坪 - 店面 ：30 50坪 車位資訊 - 平面式汽車位 ：270個（含殘障車位附2座充電設備） - 車位價格 ：約108 128萬/個 公共設施 - 包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區等 周邊環境與交通 - 教育資源 ：瑞梅國小步行約100米，楊明國中車程約4分鐘 - 醫療機構 ：天成醫院車程約5分鐘，怡仁綜合醫院車程約6分鐘 - 生活採買 ：全聯福利中心楊梅梅獅店及寶雅楊梅埔心店車程2分鐘內，愛買楊梅店車程4分鐘 - 休閒綠地 ：頭重溪公園占地3200坪距離100米，楊梅體育園區車程3分鐘 - 交通樞紐 ： - 埔心火車站：開車5分鐘 - 台66線快速道路及國道一號交流道：5至7分鐘內可抵達 - YouBike微笑單車站點鄰近社區 銷售進度與價格 - 工程進度 ：已完工落架 - 銷售率 ：達九成以上 - 住宅單價範圍 ：22.8萬至34.6萬/坪（歷史交易紀錄） - 目前開價 ：32萬/坪，低於區域均價7% - 主力產品總價帶 ： - 三房含平面車位1288萬元起 - 四房1388萬元起 付款條件 - 提供高額銀行貸款80%，降低購屋門檻 建築設計團隊 - 建築設計 ：拓璞聯合建築師事務所 - 景觀設計 ：綠第景觀有限公司 - 公設設計 ：采韻設計
- 建案區域
- 桃園市楊梅區
- 建設公司
- 和耀建設股份有限公司
- 總價
- 1300 萬起
- 單價
- 30~32 萬/坪
- 坪數
- 38-42坪
- 房型
- 3-4房
- 銷售率達九成以上，工程進度已完工落架。
- 住宅主力為2~4房，坪數範圍約25至42.95坪。
- 車位為平面式270個，車位價格約108~128萬/個。