富甲寶植｜台北市北投區新建案介紹
富甲寶植 建案定位與產品規劃 富甲寶植位於台北市北投區建民路 116 巷 7 號，屬預售華廈，由富甲天下地產投資興建、城甲營造承造，建築設計為謝樹林建築師事務所。基地約 76.83 坪，規劃地上 9 層、地下 2 層，總計 17 戶住家，採 RC 鋼筋混凝土結構，預計於 2028 年第四季完工。 公開資料顯示，產品以 2 房約 17.88～19.86 坪及 2+1 房約 23.25～23.41 坪為主；AI 理家正式列目前標示為 17.88～23.41 坪、3 房，兩者房型口徑不同，購屋前應以最新銷售圖說、建照與買賣契約為準。建案總價、單價及車位價格目前仍待定，尚無實價登錄成交資料，不宜以周邊個案價格直接推估本案成交價。 社區、公設與車位 社區公設比約 36.88%，建蔽率約 44.9%，採一棟 17 戶的小型社區規模。公共設施包含接待大廳、空中花園與信箱區；車位規劃為 9 個機械車位，車位配比約 1：0.53，並非每戶均有車位。公開資訊另標示管理費每坪每月 180 元，實際管理方式、車位規格、維護費用及分配方式仍應以正式契約與管委會成立後規範為準。 交通與生活機能 基地鄰近捷運淡水信義線明德站，建案官網標示距離約 80 公尺，PLEX 則以步行約 2 分鐘描述，對捷運通勤族具有便利性。開車可銜接國道一號、洲美快速道路與環河快速道路。日常採買可利用自強市場、全聯、家樂福超市及石牌站商圈，休憩空間包含榮華公園、明德公園與捷運線形綠帶；醫療資源則有台北榮總與振興醫院。 學區與購屋提醒 公開資料列出的學區為文林國小、明德國中，另有薇閣中小學等教育資源；實際入學資格仍須依台北市教育局當年度學區劃分與設籍規定確認。富甲寶植具近捷運、小坪數與戶數單純等特色，但也應留意公設比、機械車位使用限制、小型社區管理成本，以及價格尚未公開等因素。簽約前建議確認各戶採光、座向、格局尺寸、付款條件、建材設備、耐震與綠建築標章取得進度，並核對交屋時程及保固條款。
- 建案區域
- 台北市北投區
- 建設公司
- 謝樹林建築師事務所
- 總價
- 價格待定
- 單價
- 價格待定
- 坪數
- 17.88-23.41坪
- 房型
- 3房