宗佳致境｜桃園市蘆竹區新建案介紹
<think 我們需要提供桃園市蘆竹區「宗佳致境」建案的詳細資訊。根據搜尋結果，我們可以整理以下重點： 1. 基本資料 ： - 建案名稱：宗佳致境 - 位置：桃園市蘆竹區山鼻一路上（A10山鼻重劃區） 1 2 3 4 - 投資興建：寶佳建設股份有限公司（部分來源標示為宗佳建設） 1 4 6 - 營造公司：洛城營造有限公司 1 - 建築設計：蔡智勸建築師事務所 1 6 - 企劃銷售：緣圓地產股份有限公司 1 2. 基地與規模 ： - 基地面積：1321.64坪 1 - 總戶數：158戶住家 + 10戶店面（共168戶） 2 8 - 樓層規劃： 6棟建築，地上9-10層、地下3層 單層3戶、雙逃生梯 1 標準層樓高285cm 3 3. 格局與坪數 ： - 二房 ：26.88 27.33坪 - 三房 ：35.52 38.66坪 - 四房以上 ：45.25 45.51坪 4 8 4. 公設與設施 ： 公設比32.5% 5 ，設施包括： 接待大廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室等 1 。 建材配備包括TOTO衛浴、櫻花廚具三機、錦鋐氣密窗等 3 。 5. 車位資訊 ： 平面車位204個，價格165 198萬元/個 。 6. 價格行情 ： 開價約47-49萬/坪（2025年資料） 3 ，實價登錄均價約44萬/坪。 7. 進度與交屋時間 預計2026年第一季交屋。 8. 其他特色 結構採用Alfa Safe柱中柱制震系統。 根據以上整理，我們將以清晰結構呈現資訊。 </think 🏢 基本資料 - 投資興建 : 寶佳建設股份有限公司（部分資料顯示為宗佳建設） - 營造公司 : 洛城營造有限公司 - 企劃銷售 : 緣圓地產股份有限公司 - 建築設計 : 蔡智勸建築師事務所 - 基地位置 : 📍桃園市蘆竹區山鼻一路上（A10山鼻重劃區），鄰近山鼻之望公園及捷運山鼻站（步行約550公尺） 📐 規劃規格 項目 內容 -- -- 基地面積 1321.64 坪 樓層規劃 6棟地上9–10層／地下3層 總戶數 住宅158戶＋店面10戶＝168户 公設比 32.5％ 停車位 平面式204個 小車位165–185萬；大車位178–198萬 格局類型 二房 26.88～27.33 坪 、三房 35.52～38.66 坪 、四房 45.25～45.51 坪 ⚙️ 建材與設備 - 🪟外窗:錦鋐氣密窗＋5＋5mm膠合玻璃 - 🔒門鎖: Yale三合一電子鎖 - 🛁衛浴:TOTO免治馬桶＋Panasonic暖風機 - 🔧廚房:櫻花廚具含排油煙機／雙口玻璃檯面爐／洗碗機 - 🌿地板:SPC石塑地板+靜音墊 - ⚡充電設備:B1F～B3F預留電動車線槽 🏗️結構安全 採用RC鋼筋混凝土搭配Alfa Safe柱中柱制震系統 1F ，由戴雲發結構技師事務所監製。 💰價格行情 開價範圍47－49萬／坪 2025年數據 ，實價登錄近一年均價約44－45萬／坪。管理費暫定75元／坪。 📅進度時程 預計2026年第一季交屋，目前銷售中並提供樣品屋參觀。 以上資訊整合自多項公開來源及市場數據，具體細節建議以現場銷售公告為準。 1 3
- 建案區域
- 桃園市蘆竹區
- 建設公司
- 宗佳建設股份有限公司
- 總價
- 1209~2366 萬/戶
- 單價
- 價格待定
- 坪數
- 26.88-45.51坪
- 房型
- 2-4房