大清清井澤｜桃園市中壢區新建案介紹
大清清井澤建案資訊 建案概況 - 建案名稱 ：大清星湛-清井澤（591頁面常見名稱：大清清井澤） - 基地位置 ：桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 - 投資興建 ：大維建設股份有限公司（大清機構） - 營造公司 ：忠佑營造股份有限公司 - 企劃銷售 ：種籽廣告行銷有限公司 - 建案類型 ：預售屋、住宅大樓 - 基地面積 ：約955坪（591開箱資料為955.23坪） - 樓層規劃 ：地上15層、地下2層，單棟規劃 - 戶數與車位 ：住宅140戶，坡道平面車位140個，車位配比約1:1 - 公設比 ：約34.5% - 預計完工 ：2026年下半年 產品規劃 - 坪數規劃 ：22 30坪 - 房型規劃 ：2房、2+1房 - 代表格局 ：2房約22坪；2+1房約26 30坪 - 車位規劃 ：坡道平面車位，公開資料顯示約165 180萬元/席 - 社區定位 ：純住宅社區，無店面規劃，主打首購、小家庭與青埔周邊通勤客群 價格資訊 - 公開開價 ：約33 37萬/坪 - 591開箱近一年成交均價 ：約35.3萬/坪（資料頁面顯示依實價登錄更新） - 資料庫既有總價帶 ：約726 1110萬 交通與生活機能 - 青埔生活圈 ：鄰近青埔特區，可共享高鐵、機捷與大型商場機能 - 交通 ：公開資料指出至國道一號、高鐵桃園站、機場捷運高鐵桃園站約車行10分鐘；至機場捷運桃園體育園區站約車行7分鐘 - 學區 ：芭里國小、青埔國中 - 商業採買 ：華泰名品城、IKEA、Global Mall、楓康超市、全聯等多以車行時間銜接 - 休閒 ：樂天桃園棒球場、青埔運動公園約車行5分鐘生活圈 建案特色 - 鄰近青埔但基地周邊環境較清幽，具較開闊棟距與田野景觀條件 - 小坪數純住宅產品，規劃2房與2+1房，符合首購與小家庭需求 - 140戶搭配140個坡道平面車位，車位配置充足 - 公設規劃包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar 等 - 部分格局主打零走道、高坪效；約30坪產品具雙衛浴與彈性+1空間 賞屋提醒 基地周邊商業活動較少，日常採買多仰賴開車或騎車；部分房型為單面採光，衛浴未開窗，建議賞屋時確認採光、通風、油煙與收納配置是否符合居住習慣。
- 建案區域
- 桃園市中壢區
- 建設公司
- 大維建設
- 總價
- 726~1110 萬
- 單價
- 33.0~37.0 萬/坪
- 坪數
- 22.0~30.0坪
- 房型
- 2~2+1房
- 銷售狀態
- 預售屋
- 位於青埔生活圈周邊，鄰近高鐵與機捷，車程約7~10分鐘。
- 規劃小坪數產品22~30坪，主打首購與小家庭市場。
- 基地約955坪，單棟地上15層、地下2層，住宅140戶並配置140個車位。