勝麗天廈｜台中市梧棲區新建案介紹
<think 使用者想了解「勝麗天廈」建案的詳細資料。整理靜態建案資料時，優先採用 591 新建案與實價登錄比價王等公開房產資訊中已揭露的穩定欄位，包括基地位置、格局坪數、樓層規劃、戶數、車位、建設公司、預期完工、公共設施與周邊生活圈；價格類資訊僅呈現公開頁面目前可見資訊，實際銷售條件仍以現場為準。 </think 勝麗天廈建案詳細資料 「勝麗天廈」位於台中市梧棲區港埠路二段419巷，屬梧棲市區生活圈，為銷售中的預售住宅大樓建案。公開資訊顯示，本案規劃 2～4 房、約 24～45 坪產品，適合首購、小家庭與換屋族群評估。 基地位置 - 基地地址：台中市梧棲區港埠路二段419巷 - 接待會館：台中市梧棲區港埠路二段、大智路口 - 生活圈：梧棲市區生活圈 價格資訊 - 591 新建案頁面目前標示「價格待定」，並揭露廣告戶總價 568 萬元起。 - 車位價格目前標示待定。 - 實際單價、總價與車位價格會因樓層、戶別、車位與銷售現場條件不同而異，建議以建案現場最新資訊為準。 坪數與格局 - 格局規劃：2 房、3 房、4 房 - 坪數規劃：約 24～45 坪 - 實價登錄比價王揭露房型細分為二房約 24～28 坪、三房約 34～38 坪、四房約 45 坪。 建案規劃 - 建設公司：勝麗建設股份有限公司 - 營造公司：協侑營造有限公司 - 建築設計：蔡智勸建築師事務所 - 企劃銷售：昕華廣告有限公司 - 基地面積：約 895.4 坪 - 公設比：約 33.8% - 建蔽率：約 48.69% - 棟戶規劃：1 幢、2 棟，264 戶住家、5 戶店面 - 樓層規劃：地上 23 層、地下 5 層 - 車位規劃：平面式車位 271 個，車位配比約 1:1.01 - 充電設備：有充電設備或預留 - 建造執照：111中都建字第02359號 - 預期完工：2028 年下半年 公設與周邊 公共設施包含接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區與家教室等。周邊以梧棲市區生活圈為主，可評估港埠路、大智路與周邊商圈的日常採買、交通與生活機能。 適合族群 本案位於梧棲市區生活圈，產品以 2～4 房、24～45 坪住宅大樓為主，適合重視台中海線生活圈、平面車位規劃、社區公設與中小坪數住宅產品的購屋族群參考。
- 建案區域
- 台中市梧棲區
- 總價
- 650~1200 萬
- 單價
- 23~27 萬/坪
- 坪數
- 24-45坪
- 房型
- 2-4房
- 銷售狀態
- 銷售中