公園yoyo｜新北市三重區新建案介紹
<think 我們需要回答關於新北市三重區公園YOYO建案的詳細資料。根據提供的搜尋結果，我們可以整理出以下資訊： 1. 基本資料 ： - 投資興建：漢翔開發股份有限公司、樂利開發股份有限公司 - 營造公司：承優營造有限公司 - 企劃銷售：愛山林建設開發股份有限公司（部分來源提到家河廣告） - 基地位置：新北市三重區頂崁街206巷 - 基地面積：約821-822坪 - 建蔽率：33.32% - 土地使用分區：住宅區（待定，但多數標示為住宅區） - 用途規劃：住商用 2. 建築設計 ： - 建築設計：陳朝雄A8建築師事務所 - 景觀設計：大漢景觀設計 - 公設設計：珩荷空間設計（部分來源未提及） - 燈光設計：陳朝雄A8建築師事務所 3. 樓層規劃 ： - 地上15層，地下5層 - 總戶數：204戶住家 + 3戶店面（部分來源提到207戶，可能是包含不同類型） （注意： 8 提到總戶數207戶，但多數來源為204+3=207戶） （ 6 住展房屋網也提到總戶數207戶） 4. 房型與坪數 ： 房型規劃： 二房 21 22坪 、2+1房 25坪 、三房 27 33坪 注意： 8 樂居網提到三房有34坪的選項，但其他來源未見此數據。 5. 車位規劃 ： 平面式車位210個 6. 公共設施 ： 接待大廳、空中花園、中庭花園、信箱區等。 部分來源補充更多設施如健身房、瑜伽教室等（ 6 ），但需確認是否屬實。 7. 完工日期與狀態 ： 預計完工日為2026年1月（ 4 8 ）。 目前是預售屋狀態。 8. 價格資訊 ： 開價每坪72 76萬元（ 4 7 9 ），低於區域均價。 實價登錄顯示歷史最高74.38萬/坪，最低63.62萬/坪，平均約67萬/坪左右（ 7 8 9 ）。 9. 周邊環境與交通 ： 位於二重重劃區。 鄰近雙公園第一排（新北大都會公園和二重公園）。 交通方面靠近捷運三重站和機場捷運線。 周邊有CITYLINK商場興建中、新北第二市政府興建中。 學區為二重國小和二重國中。 10. 特色訴求 雙公園景觀宅、近捷運站、未來發展性強。 11. 銷售情況 截至2025年7月14日已銷售67户（共207户） 9 。 根據以上信息，我們可以撰寫一個結構化的回答。由於要求用繁體中文且專業語氣，我們將按以下結構組織： 格式計劃: -開頭簡述:提供建案基本定位和特色摘要。 -分節說明: 基本資料 投資建設,基地位置,面積等 建築規劃 樓層,户数,房型 公共設施與車位 價格行情 周邊環境與交通 建設進度與銷售狀態 注意:避免使用列表而改用段落或表格。例如在價格行情處可用表格呈現歷史成交價範圍。 另外需注意: -所有數據以最多源一致者優先；若有衝突取最新或多源佐證者。 -引用時必須在句末加註引用標記如 1 2 。 現在開始撰寫回答: </think 「公園yoyo」是位於新北市三重區二重重劃區的預售屋建案，主打雙公園景觀優勢及便捷交通網絡。以下是該建案的詳細資訊： 🏗️ 基本資料 - 投資興建 ：由漢翔開發及樂利開發共同負責 1 2 。 - 營造公司 ：承優營造有限公司 1 。 - 基地位置 ：三重區頂崁街206巷，面積約821～822坪 1 5 。 - 土地使用 ：住宅區，並含商業用途規劃。 - 完工日期 ：預計2026年1月 4 。 📐 建築規格 - 結構 ：RC結構，單棟地上15層，地下5層 2 。 - 總戶數 ：204户住家及3户店面 1 。 - 戶型選擇 ：21～22坪兩房、25坪2+1房、27～33/34坪三房 3 8 。 🚙 停車空間 - 車位 ：地下室設置平面式停車位210席，支援充電設備 5 。 🌿 公共設施 - 設施 ：接待大廳、信箱區、空中花園、中庭綠化空間、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室等 6 。 💰 市場行情 - 開價 ：每坪72～76萬元，低於區域均價 4 7 9 。 - 實價登錄 ：成交價介於63.62至74.38萬/坪，平均約67.49萬/坪 7 8 9 。 🌍 地段優勢分析 - 交通 ：距離機場線及中和蘆洲線交會點「三重站」僅需5分鐘車程 1 。 - 生活圈 ：鄰近二重國小、宏仁醫院、全聯福利中心、愛買量販店等 2 。 - 未來增值潛力 ：周邊有CITYLINK商場及第二市政中心在建，預期將提升區域價值 4 。 🔮 銷售狀態 - 銷售進度 ：截至2025年7月14日已銷售67户（共207户） 9 。
- 建案區域
- 新北市三重區
- 總價
- 1512~2508 萬/戶
- 坪數
- 21-33坪
- 房型
- 2-3房