亞昕森丰｜桃園市桃園區新建案介紹
亞昕森丰 建案定位 亞昕森丰位於桃園市桃園區小檜溪重劃區，基地座落日光路、日光路 8 巷與青溪一路口，由亞昕國際開發與益昕投資共同投資興建、國原營造施工，建築設計為楊振植建築師事務所。建案屬預售住宅大樓，基地面積約 748.34 坪，規劃地上 18 層、地下 5 層，共 152 戶住家與 4 戶店面。 房型與價格 產品規劃涵蓋 2 房 24 坪、3 房約 30～34 坪，以及 4 房約 40～42 坪，可對應首購、小家庭與換屋族需求。AI 理家目前建案資料顯示總價約 1,560～2,210 萬元、單價約 65 萬元／坪；591 公開頁面則將總價標為待定，並列出車位約 208～248 萬元。價格、可售戶別與付款條件會隨銷售進度調整，仍應以建商及現場最新公告為準。 社區規劃 社區建蔽率約 37.52%，公設比約 33.8%，規劃 183 個平面車位，車位配比約 1：1.17。公開資訊列出的公共設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、溫書室與曬被區；建材資訊則列有 LEICHT 廚具、KOHLER 衛浴及 Hansgrohe 五金。實際交付設備、品牌型號與公設開放內容，應以買賣契約及現場說明為準。 交通與生活機能 建案官網標示距規劃中的桃園捷運綠線 G08 站約 650 公尺，未來可銜接桃園車站及機場捷運、高鐵路網；通車時程仍以主管機關公告為準。周邊生活圈涵蓋桃園站前、中正商圈與小檜溪既有機能，官網列出新永和市場、桃園觀光夜市、JCPark 時尚廣場、家樂福經國店、桃園市立圖書館及桃園國民運動中心等節點。 綠地與學區 基地鄰近青溪公園、三民運動公園、朝陽森林公園與河濱自行車道，官網主打建築四面 50 米綠景及日式禪意景觀。官網列出的鄰近學校包括青溪國小與青溪國中；實際學區劃分仍須依桃園市政府當年度學區公告與設籍條件確認。 完工與購屋提醒 591 公開資訊顯示預計於 2028 年第三季完工。購屋前建議確認各戶別採光、棟距、座向、車位位置、公設持分、工程進度、付款節點及保固內容，並把建商口頭承諾完整載入契約。
- 建案區域
- 桃園市桃園區
- 建設公司
- 楊振植建築師事務所
- 總價
- 1560~2210 萬
- 單價
- 65~65 萬/坪
- 坪數
- 24-42坪
- 房型
- 2-4房
- 銷售狀態
- 0.404