亞昕擎天賦域｜新北市林口區新建案介紹
亞昕擎天賦域 建案概況 亞昕擎天賦域位於新北市林口區文化二路二段與中山路交叉口，屬林口家樂福生活圈，由亞昕國際開發投資興建、國原營造承造，建築設計由 AEDAS 凱達環球與楊振植建築師事務所合作。基地面積約 1,983.92 坪，規劃 1 幢 3 棟，住宅棟地上 32 層、事務所棟地上 28 層，地下 6 層。 坪數與格局 住宅產品規劃 2～4 房、約 23.54～45.1 坪，其中 2 房約 23.54～26.72 坪、3 房約 34.75～39.25 坪、4 房約 45.1 坪，可對應首購、小家庭、換屋與多人口家庭等不同需求。社區共 488 戶，包含 392 戶住家、21 戶店面及 75 戶事務所，購屋時應確認所選棟別、用途、管理規約與出入口動線。 社區與公設 公設比約 35.95%～36%，規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、桌遊室及電子高爾夫等設施。全案規劃 717 個平面車位，車位配比約 1：1.47，並有充電設備或預留條件；實際車位規格、可購數量、充電配置與管理費仍應以銷售現場及正式契約為準。 生活機能與交通 基地位於文化二路二段與中山路口，周邊可利用林口家樂福生活圈既有的採買、餐飲與日常服務。道路條件可銜接文化二路、中山路等林口主要幹道；通勤至機場捷運、國道或其他區域的實際時間，會受路線、尖峰車流及接駁方式影響，建議賞屋時依自身通勤時段實測。學區歸屬也應以新北市教育局當年度公告為準。 價格與交屋提醒 AI 理家與 591 目前皆未提供建商完整公開開價；591 實價登錄頁近期顯示每坪成交均價約 63.9 萬元，但個別成交仍會因棟別、樓層、座向、坪數與車位而有差異，不等同現場可售戶別價格。完工時程方面，591 標示預計 2031 年第三季，樂居標示 2031 年第四季，兩者有一季差異；付款方式、工程進度、交屋日期、建材設備與剩餘戶別，均應以建商最新公告、預售屋買賣契約及現場說明為準。
- 建案區域
- 新北市林口區
- 建設公司
- AEDAS凱達環球、楊振植建築師事務所
- 坪數
- 23.54-45.1坪
- 房型
- 2-4房